Работаем во всех регионах. Звоните по телефону: 8-800-777-03-94 Звонок бесплатный!

Межрегиональная Экономико-Правовая Коллегия (МЭПК)
Экспертизы и правовое сопровождение!
8-812-327-15-04 info@urist-a.ru

x
запрос отправлен

Ваш запрос отправлен.Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

Жилищные споры

жилищные споры

Жилищные споры рано или поздно возникают в жизни каждого человека. Классик утверждал, что квартирный вопрос испортил жителей Москвы. Практика показывает, что далеко не только их одних. Этот пресловутый вопрос способен испортить любого человека независимо от места проживания и религиозных убеждений.

Часто людям приходится сталкиваться с нарушением их законных прав и интересов в сфере данной отрасли права. Эти нарушения имеют различный характер.

Сфера жилищных правоотношений включает:

  • возникновение, осуществление, изменение, прекращение права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;
  • пользование жилыми помещениями частного жилищного фонда;
  • пользование общим имуществом собственников помещений;
  • отнесение помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;
  • учет жилищного фонда;
  • содержание и ремонт жилых помещений;
  • переустройство и перепланировка жилых помещений;
  • управление многоквартирными домами;
  • создание и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;
  • предоставление коммунальных услуг;
  • внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  • формирование и использование фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
  • контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
  • осуществление государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;
  • ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

В каждой из вышеперечисленных сфер правоотношений постоянно нарушаются законные интересы и права граждан.

Наиболее актуальными нарушениями со стороны государственных органов и учреждения, организаций и граждан на сегодняшний день являются споры, связанные с неприкосновенностью жилого помещения (в том числе, незаконное вселение в квартиру или выселение из ее), использованием фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, отношениями в сфере купли-продажи, аренды, социального найма жилого помещения, незаконной перепланировкой квартир, нарушением требований жилым помещениям санитарным, техническим и иным правилам.

Все допущенные нарушения могут и должны быть оспорены, права граждан должны быть восстановлены.

Наши квалифицированные юристы по жилищным спорам разрешат следующие конфликты в сфере жилищного права:

  • Признание права собственности на жилое помещение;
  • Определение порядка пользования жилым помещением;
  • Выделение доли в жилом помещении;
  • Признание лица утратившим право собственности на жилое помещение;
  • Вселение в жилое помещение;
  • Выселение из жилого помещения;
  • Споры о жилье с бывшими членами семьи.

Для решения вышеуказанных и других, связанных с нарушением прав граждан, жилищных споров, мы предлагаем услуги наших юристов, которые со знанием дела подойдут к решению Вашей проблемы!

Существует несколько способов защиты жилищных прав. Жилищный кодекс выделяет следующие:

  • Признание жилищного права;
  • Восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
  • Признание судом недействующими полностью или в части акта государственного органа либо акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права;
  • Неприменение судом акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, противоречащих Жилищному кодексу или принятым в соответствии с этим Кодексом федеральному закону;
  • Прекращение или изменение жилищного правоотношения;

Кроме вышеперечисленных способов защиты жилищных прав существуют иные способы их защиты. Например, способы защиты гражданских прав, в число которых входят самозащита права, компенсация морального вреда, возмещение убытков. И на этом способы защиты жилищных прав не заканчиваются. Их перечень является открытым.

Граждане зачастую сами не могут разобраться во всех способах защиты своих прав, в выборе наиболее подходящего плана действий, поэтому в данном случае необходима консультация и помощь высококвалифицированного специалиста – юриста в области жилищного права.

Наши юристы подберут наиболее удобный и эффективный план действий, подходящий именно для Вас и Вашей ситуации, применят те способы защиты нарушенных прав, которые приведут к положительному результату для Вас в кратчайшие сроки.

На практике между собственниками жилых помещений и их нанимателями нередко возникают споры по разным причинам: причинение ущерба имуществу собственника, образование задолженности за проживание в квартире, возникновение убытков у нанимателя в связи с необходимостью найма иного жилого помещения.

Оптимальное разрешение конфликтных ситуаций во многом зависит от правильного составления договора между собственником и нанимателем, учета в нем всевозможных нюансов и пробелов законодательства.

Если Вы планируете купить квартиру, мы поможем вам грамотно оформить договор купли-продажи жилого помещения, договор дарения и другие правоустанавливающие документы. Мы также проведем юридическую экспертизу документов продавца, проверим юридическую «историю» квартиры, поможем провести взаиморасчеты и зарегистрируем право собственности.

Если Вы планируете арендовать комнату/квартиру, или сдать жилое помещение в аренду, мы поможем вам разобраться во всех формальностях и оформить документы в кратчайшие сроки.

Мы подскажем Вам, в каком случае предпочтительнее заключить договор найма, а в каком – договор аренды, составим все необходимые документы к договору.

У нас Вы получите первоклассную консультацию опытных юристов по жилищным спорам, внимательное отношение к Вам и Вашей проблеме.

Кроме того, наши юристы помогут Вам в оформлении всех необходимых документов, представят Ваши интересы в государственных органах, учреждениях и организациях, в том числе в судах.

All Content Copyrait Межрегиональная Экономико Правовая Коллегия
Term & Condition | Privacy Policy